La demanda de viviendas en alquiler en España ha experimentado un fuerte incremento, lo que ha disparado el precio de los arrendamientos. Según Fotocasa, el alquiler ha subido un 90% desde 2015. El portal estima que el 12% de la población mayor de 18 años demanda un alquiler, lo que ha provocado que, en algunas zonas de las principales ciudades, los precios hayan aumentado hasta un 14% en el último mes, impulsados por la alta demanda en septiembre.
Esta escalada de precios está vinculada al mercado de compraventa de vivienda, cuyos precios se han vuelto inaccesibles para muchas familias debido al encarecimiento de las hipotecas por el aumento de los tipos de interés. Como resultado, muchos optan por alquilar ante la imposibilidad de comprar una vivienda.
El seguro de impago de alquiler
Este panorama también trae consigo el riesgo de impago de rentas por parte de los inquilinos, lo que lleva a los propietarios a buscar garantías adicionales que flexibilicen el mercado. El seguro de impago de alquiler se ha convertido en una solución clave, ya que cubre las rentas no pagadas por el inquilino y permite al propietario recuperar su vivienda en el menor tiempo posible para volver a alquilarla.
Allianz Partners ofrece, además, una cobertura de defensa jurídica que agiliza estos procesos, gracias a un equipo de abogados internos que gestionan la siniestralidad de manera eficiente. Según un estudio de la compañía, más del 50% de los propietarios consideran esta cobertura como la más importante a la hora de contratar un seguro de impago.
Además de la protección contra el impago, el seguro de **Allianz Partners** incluye asesoramiento jurídico telefónico, redacción de documentos, defensa penal, cobertura contra actos vandálicos, impago de suministros como agua, luz y gas, limpieza tras desalojos y responsabilidad civil supletoria. También cubre servicios de cerrajería y cambio de cerradura.
Ventajas
Una ventaja destacada por los clientes es que la aseguradora evalúa a los posibles inquilinos, seleccionando al más adecuado para garantizar la seguridad del propietario. Inmaculada González, responsable de Canales Alternativos en **Allianz Partners**, explica que “el seguro de impago de alquiler no solo beneficia al propietario, sino también al inquilino, facilitando su entrada al mercado de alquiler”. Esto es particularmente relevante para colectivos como jóvenes, familias con hijos o extranjeros, que suelen enfrentar dificultades para acceder al alquiler. Con el respaldo de una aseguradora que avale sus ingresos, los propietarios están más dispuestos a aceptarles como inquilinos.
El interés por este tipo de seguro ha crecido un 7% en los primeros seis meses de 2024, comparado con el mismo periodo del año anterior. Entre los casi 2.000 puntos de venta de Allianz Partners, la red de Agentes de Allianz Seguros ha sido la que ha experimentado el mayor crecimiento, con un incremento del 14%, lo que refleja la creciente demanda de este tipo de productos.
“El seguro de impago de alquiler no solo garantiza tranquilidad al propietario, sino que también protege al arrendatario, facilitando una transacción más segura para ambas partes,” concluye González.
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