Más del 60% de los españoles está familiarizado con la hipoteca inversa, pero pocos conocen su fiscalidad, según el Observatorio Caser
Un 63% de los españoles conoce el concepto de hipoteca inversa, pero solo el 13% afirma tener un conocimiento profundo del producto, según el último estudio del Observatorio Caser. Este informe analiza la percepción y comprensión de esta herramienta financiera en España, que permite a los mayores de 65 años obtener liquidez sobre su vivienda sin perder la titularidad ni abandonar su hogar.
A pesar de este nivel de familiaridad, un 39% de los encuestados desconoce por completo el producto, siendo el nivel de comprensión algo mayor entre los hombres (67%) que entre las mujeres (56%).
Sin embargo, la falta de conocimiento sobre su fiscalidad sigue siendo un obstáculo significativo: solo un 15% sabe cómo funciona, cifra que desciende aún más entre las personas mayores de 65 años (67% desconoce estos aspectos).
Hipoteca inversa: una herramienta para complementar la jubilación
El informe destaca que la hipoteca inversa se percibe como una opción interesante para la jubilación, con un 59% de los encuestados valorándola positivamente. Entre quienes conocen el producto, el 52% estaría dispuesto a contratarlo, especialmente los hombres (53%) frente a las mujeres (50%).
Por otro lado, entre quienes no contratarían una hipoteca inversa, el desconocimiento y el miedo a comprometer el valor de su propiedad son los principales frenos. Un 58% considera este último factor como clave, mientras que un 33% teme generar deudas para sus herederos, y un 32% manifiesta desconfianza hacia el producto.
Factores que influyen en la decisión de contratación
Entre quienes valoran contratar una hipoteca inversa, los principales motivos son:
• La necesidad de ingresos adicionales en la jubilación (29%).
• El pago de cuidados a domicilio o una residencia (22%).
• Mantener el mismo nivel de calidad de vida (22%).
Por edad, el 35% de los mayores de 65 años prioriza financiar servicios asistenciales o el pago de una residencia, evidenciando la importancia de garantizar estabilidad económica en la tercera edad.
La importancia de informar y educar sobre la hipoteca inversa
Nuria López, directora de Hipoteca Inversa de Caser Seguros, subraya que el desconocimiento y la desconfianza son los principales retos a superar:
“La hipoteca inversa es una alternativa real y flexible para complementar los ahorros durante la jubilación. Es fundamental explicar bien este producto para revertir la desconfianza y el desconocimiento, especialmente entre los mayores de 65 años y sus familias. Muchos encuentran en esta herramienta una solución viable para disfrutar de su jubilación con tranquilidad”.
Con este estudio, el Observatorio Caser pone de manifiesto la necesidad de seguir educando a la población sobre los beneficios y funcionamiento de la hipoteca inversa, resaltando su potencial como un recurso financiero clave para la tercera edad.
Foto de Antoni Shkraba: https://www.pexels.com/es-es/foto/marketing-oferta-ofrecer-hacer-una-oferta-5816286/
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