Mutualidad y la socimi Vitruvio, gestionada por Abante, han cerrado un acuerdo de compraventa del edificio de oficinas ubicado en el número 69 de la calle Orense, en Madrid, por un importe de 28 millones de euros. La operación ha generado una plusvalía bruta de 6,3 millones para la entidad aseguradora, que refuerza así su política de rotación de activos para maximizar el valor para sus mutualistas.
El inmueble cuenta con 8.490,86 metros cuadrados destinados a oficinas, una superficie comercial de 377,80 metros cuadrados en planta baja y 136 plazas de aparcamiento. La venta ha sido asesorada legalmente por Verificación Documental (Mutualidad) y Andersen (Vitruvio), y ha contado con la intermediación de Knight Frank.
Mutualidad busca aportar valor al mutualista
Carlos Pérez-Baz, director de Inversiones Inmobiliarias de Mutualidad, ha destacado que esta operación responde a la estrategia de la entidad de “aportar valor al mutualista y consolidar una cartera dinámica en busca de nuevas oportunidades”.
Por su parte, Joaquín López-Chicheri, presidente de Vitruvio, ha valorado positivamente el activo: “Ofrece una ubicación prime con alquileres razonables y plantas muy amplias, algo casi inexistente en el centro de Madrid”.
Con esta operación, Mutualidad mantiene una cartera compuesta por 37 inmuebles, que suman una superficie de casi 150.000 m² y un valor de mercado superior a los 739 millones de euros. Para Vitruvio, la adquisición supone el cierre de un primer semestre muy activo, en el que también ha absorbido varias socimis y adquirido el Parque Comercial Las Rejas.