El 28 % de quienes se creen informados sobre hipotecas fallan al identificar la TAE. Los datos muestran la importante brecha entre la confianza percibida y el conocimiento efectivo.
Aunque la hipoteca es la mayor decisión financiera para la mayoría de las familias, el nivel de educación financiera en España sigue siendo limitado. Según el estudio ‘Radiografía del bienestar financiero e hipotecario en España’, elaborado por Dr. Finanzas, solo el 54 % de los españoles sabe definir correctamente la Tasa Anual Equivalente (TAE). El 46 % no sabe qué es, pese a ser un indicador clave para comparar hipotecas y entender su coste real.
Esta falta de conocimiento se extiende incluso entre quienes se consideran informados. El 34,3 % de los encuestados afirma conocer todos los conceptos financieros relacionados con las hipotecas, pero el 28 % de ellos falla al identificar correctamente la TAE, lo que evidencia una brecha entre la confianza percibida y el conocimiento efectivo.
Educación financiera poco estructurada
El estudio muestra que la educación financiera en España se adquiere mayoritariamente de manera informal. Un 32,1 % de los españoles ha aprendido conceptos hipotecarios por su cuenta, principalmente a través de vídeos, blogs o contenidos online, mientras que solo el 15,8 % los aprendió en el ámbito educativo.
Esta carencia se refleja también en el desconocimiento de los derechos del consumidor. El 41,4 % de los hipotecados no sabía que el banco está obligado a entregar documentación clave como la FEIN o la FiAE antes de la firma, y un 23,3 % había oído hablar de ella sin conocer su carácter obligatorio.
Prudencia antes de firmar, pero con excepciones
Aunque la mayoría de los españoles muestra cautela, 7 de cada 10 aseguran que no firmarían una hipoteca sin entenderla, el estudio revela que un 10 % reconoce haberlo hecho, una cifra que aumenta entre quienes ya tienen un préstamo hipotecario.
Para Dr. Finanzas, estos datos confirman la necesidad de reforzar la educación financiera como herramienta de protección y bienestar económico. De hecho, el 93,3 % de los encuestados considera que en España se promueve de forma insuficiente la educación financiera en materia de hipotecas.
Luis García, director general de Dr. Finanzas en España
“La hipoteca es una decisión a largo plazo que no debería tomarse sin comprender bien sus implicaciones. Entender conceptos como la TAE o la documentación obligatoria es clave para evitar problemas futuros”.
Desde la compañía señalan que su labor para reducir esta brecha se apoya en contenidos divulgativos en su blog, simuladores disponibles en su web y en el asesoramiento personalizado de sus gestores, cuyo acompañamiento durante el proceso hipotecario también tiene un objetivo educativo. Además, la elaboración de estudios como la ‘Radiografía del bienestar financiero e hipotecario en España’, buscan contribuir a un mayor debate público sobre la necesidad de mejorar la educación financiera en España.