El euríbor cierra septiembre en el 3,247% y supera el 3% por primera vez desde agosto de 2024, tras la subida de tipos del BCE. La subida eleva hasta 115 euros mensuales la cuota de una hipoteca variable de 200.000 euros tras la revisión.
El euríbor cerrará septiembre por encima del 3% de media mensual por primera vez en más de dos años. El indicador cierra septiembre en el 3,247%, frente al 2,952% de agosto, lo que supone un aumento de 0,295 puntos porcentuales en solo un mes. Es el tercer mes consecutivo de subidas y la media más alta desde julio de 2024, cuando el índice se encontraba en el 3,526%.
La evolución diaria explica el salto
El mes arrancó en el 3,029% y se mantuvo en la franja del 3,1% durante la primera quincena, hasta que el 14 de septiembre, pocos días después de la reunión del Banco Central Europeo (BCE), el índice subió más de 15 centésimas en una sola jornada, hasta el 3,312%. Desde entonces no ha vuelto a bajar del 3,3% y el 25 de septiembre marcó el 3,379%, su nivel diario más elevado en más de dos años.
El 10 de septiembre, el BCE decidió subir los tipos de interés oficiales 25 puntos básicos, la segunda subida del año tras la de junio, lo que sitúa la facilidad de depósito en el 2,50% desde el 10 de septiembre. El organismo justificó la decisión por el repunte de la inflación derivado del encarecimiento de la energía y el conflicto en Oriente Próximo. Laura Martínez, portavoz de iAhorro, señala que “durante el verano el euríbor fue descontando lo que iba a hacer el BCE y, una vez confirmada la subida, el mercado ya mira a los próximos meses. Por eso el índice se ha instalado por encima del 3,3% en la segunda mitad del mes”.
Las hipotecas suben en septiembre hasta 192 euros al mes
La subida de 1,075 puntos respecto al mismo mes de 2025 tendrá un impacto directo en la cuota de quienes tengan que revisar su hipoteca variable con el dato de septiembre. Hace justo un año, el euríbor se situaba en el 2,172% y el debate era si volvería a bajar del 2%.
El impacto es notablemente mayor que el de los meses anteriores. En agosto, para estos mismos supuestos, la revisión anual suponía un incremento aproximado de 88 euros al mes para una hipoteca de 200.000 euros y de 155 euros para una de 350.000 euros. En julio, las subidas eran de unos 82 y 143 euros, respectivamente.
Todas las miradas, en la reunión del BCE de octubre
La próxima cita del BCE será el 29 de octubre. Tras la reunión de septiembre, su presidenta, Christine Lagarde, evitó anticipar nuevos movimientos, aunque advirtió de que la inflación se mantendrá muy por encima del objetivo durante un periodo prolongado. “Con un euríbor por encima del 3%, cualquier revisión supone ya un esfuerzo adicional importante para las familias, así que es el momento de revisar las condiciones del préstamo y valorar si una subrogación o un cambio a tipo fijo o mixto puede compensar”, recomienda Laura Martínez.