Fundación Inade ha celebrado una nueva sesión de su tribuna virtual Espacio Inade en la que, junto a onLygal y Berkley España, se han abordado soluciones aseguradoras ante el incremento de riesgos en el mercado inmobiliario y financiero.
La jornada puso el foco en el aumento de los conflictos en el alquiler y la compraventa de inmuebles, así como en el papel del seguro de caución como herramienta clave para garantizar obligaciones contractuales.
Mayor complejidad jurídica en el mercado del alquiler
Durante su intervención, Pablo Orge, delegado territorial de la Zona Norte de onLygal, destacó que las recientes modificaciones normativas han generado un nuevo escenario para los propietarios, con mayores exigencias legales y un incremento de los conflictos.
En este contexto, Orge subrayó que muchos propietarios desconocen los riesgos jurídicos asociados al alquiler de inmuebles.
Como respuesta, presentó soluciones como “Protección Legal Alquiler 360”, un producto que ofrece cobertura integral para distintos tipos de arrendamiento —vivienda habitual, turístico o por habitaciones, entre otros— e incorpora asesoramiento jurídico desde el inicio de la relación contractual.
Asimismo, el delegado territorial de la Zona Norte de onLygal, expuso el producto “Compraventa Asegurada”, orientado a cubrir riesgos derivados de incumplimientos en contratos de arras o compraventa, especialmente en casos de vicios ocultos o retrasos en la entrega del inmueble.
El seguro de caución gana protagonismo como alternativa financiera
Por su parte, Ignacio Fernández, director de Caución de Berkley España, centró su intervención en el seguro de caución como instrumento de garantía en el ámbito empresarial.
Según explicó Fernández, este tipo de seguro, aunque jurídicamente es una póliza, actúa en la práctica como una herramienta de garantía financiera que asegura el cumplimiento de obligaciones contractuales o legales.
Además, el director de Caución de Berkley España, destacó que, a diferencia de otros ramos, el seguro de caución no cubre un daño, sino que responde ante el incumplimiento del tomador, indemnizando al asegurado y recuperando posteriormente el importe.
En este sentido, subrayó sus ventajas frente a los avales bancarios, al no consumir capacidad crediticia ni requerir la inmovilización de recursos, lo que aporta mayor flexibilidad a las empresas.
El seguro se adapta a nuevos riesgos del mercado
La sesión evidenció cómo el sector asegurador está evolucionando hacia soluciones que combinan protección jurídica, prevención y garantía del cumplimiento de obligaciones.
En un entorno marcado por cambios normativos y mayor complejidad en los riesgos, iniciativas como Espacio Inade reflejan el papel del seguro como herramienta clave para aportar seguridad y estabilidad tanto en el ámbito inmobiliario como en el financiero.