Según los datos de The Simple Rent, el precio medio de las viviendas de lujo adquiridas por los jóvenes oscila entre los 20.000 y 25.000 euros por metro cuadrado.
La edad de los compradores de viviendas de lujo ha bajado en los últimos 5 años hasta los 25 años. Especialmente en perfiles de compradores internacionales que llegan a España en busca de oportunidades inmobiliarias de lujo, según los datos de The Simple Rent.
Atraídos por la inversión y la calidad de vida
Según explica Sonia Campuzano, CEO de The Simple Rent, “La demanda de propiedades de lujo ha mostrado un incremento notable, con los jóvenes de entre 25 y 40 años representando una proporción cada vez mayor de compradores. Este grupo demográfico, que históricamente ha estado más vinculado al alquiler que a la compra de propiedades, está ahora optando por inversiones a largo plazo en el sector inmobiliario de lujo”.
Los datos del informe apuntan a que las personas de mayor renta con edades entre 30 y 40 años son los más activos a la hora de buscar actualmente viviendas de lujo en España, atraídos por las oportunidades de inversión y la alta calidad de vida que ofrecen estas propiedades. Esta tendencia no solo refleja el crecimiento económico de esta generación, sino también un cambio cultural hacia la adquisición inmobiliaria.
Madrid, capital del lujo
Entre las ubicaciones preferidas por los compradores de lujo, Madrid se consolida como un punto clave. La capital española ha experimentado un aumento de precios cercano al 6% en este segmento, situándose en el sexto lugar entre las ciudades con mayores incrementos a nivel mundial. Este auge se ve impulsado por la amplia oferta de propiedades de alto standing, la calidad de vida que ofrece la ciudad y su atractivo como destino turístico e inversor.
La capital española se sitúa en el sexto lugar entre las ciudades con mayores incrementos de precios a nivel mundial, junto a urbes como Los Ángeles, Dublín y Lisboa. Además, el volumen de compraventas en Madrid ha pasado del 16% al 25% en el último año, reflejando un notable dinamismo.
Más allá de las cifras
Hoy en día los jóvenes ya representan el 27,9% de las ventas de viviendas de lujo. Esta cifra destaca la importancia creciente de los millennials y generación z en este mercado inmobiliario, un grupo que busca propiedades que no solo ofrezcan exclusividad y prestigio, sino también características innovadoras y sostenibles.
Generaciones cercanas a los 40 años están invirtiendo cada vez más en propiedades de lujo, con un interés particular en ubicaciones privilegiadas y servicios de alta gama. “Los compradores de 40 años han aumentado su participación en el mercado de lujo en un 10% durante los últimos cinco años, alcanzando así el 27,9% de las ventas totales”, explica la CEO de The Simple Rent que añade, “un 60% de los jóvenes compradores de lujo prefieren ubicaciones urbanas frente a las rurales, buscando accesibilidad y comodidad en sus nuevas inversiones”.
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