ARAG explica todo sobre las responsabilidades legales de propietarios e inquilinos, desde los tipos de reparaciones hasta los plazos para reclamar.
Las reparaciones necesarias o de conservación son las indispensables para mantener la vivienda en uso y las impuestas por las autoridades. Son obligatorias para la propiedad, siempre que la causa no sea provocada por un mal uso del inquilino. El mantenimiento de la vivienda y las pequeñas reparaciones corresponden al inquilino.
¿Qué paga el propietario?
- La renovación o sustitución de instalaciones de agua y desagüe, de gas y
- Goteras y humedades o la reparación del tejado para evitar filtraciones.
- Las reparaciones necesarias en puertas y ventanas para que la vivienda esté
cerrada y sea segura. - Calefacción y aire acondicionado. Salvo infracción por parte del inquilino, es
responsabilidad del propietario el mantenimiento y buen estado de estos aparatos.
¿Qué paga el inquilino?
- Cambiar grifos, desatascar tuberías, cisternas del inodoro, sellado de bañeras y
reparación de la caldera. - Rotura de persianas, cerraduras o cristales y vidrios de puertas y ventanas.
- Tapar agujeros en las paredes, reparar enchufes sueltos y cambiar bombillas.
- Reparación de electrodomésticos.
- Solucionar plagas de cucarachas y otros animales.
Nuevo seguro ARAG Inquilino
ARAG ha diseñado un producto específico para inquilinos que les ayude a defender sus intereses. ARAG Inquilino es una póliza de defensa jurídica que ofrece asistencia en la revisión y redacción de contratos y documentos relacionados con el alquiler de la vivienda habitual. Incluye la garantía de adelanto de la fianza en los
casos en los que el propietario no la devuelva, aunque esté obligado a hacerlo.
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