Expertos del sector inmobiliario y de seguros destacan en la VII Jornada anual de OESA la colaboración entre administraciones como clave para la mejora del mercado de la vivienda en España.
La situación del sector de seguros de alquiler y del mercado de la vivienda en España ha sido calificada de muy positiva y esperanzadora.
Plan Estatal de Vivienda
Desde el Ministerio de Vivienda se ha propuesto mayor do tación para el Plan Estatal de Vivienda como exigencia necesaria, aunque no suficiente.Es la propuesta más importante de la que han hecho los expertos del sector en el panel de trabajo sobre la situación del mercado inmobiliario.
“Las soluciones se están aplicando realmente y empezando a funcionar. A esto se suma la enorme profesionalización del sector inmobiliario alcanzada en los último años”, señaló Jorge Ginés Franco, director general de ASPRIMA.
La Comunidad de Madrid genera 20.000 viviendas al año, la mitad de las necesarias
El mayor problema del sector es la falta de oferta ante una demanda cada vez más creciente, que no muestra síntomas de relajación.La demanda anual de vivienda en la Comunidad de Madrid es de 40.000 unidades cada año, con más de 100.000 ciudadanos nuevos cada año. Mientras de la capacidad de generar vivienda se limita a 20.000 con el consiguiente desfase. Así lo explica María José Piccio-Marchetti, directora general de Vivienda.
Importancia de estimular la salida de vivienda vacía al mercado del alquiler
Aunque el número de contratos de alquiler haya crecido un 5 por ciento, según los datos de la Agencia Tributaria, es fundamental que siga creciendo. Los seguros de alquiler son las mejores herramientas para conseguirlo, según coincidieron los expertos que llamaron a seguir destinando recursos para lograr su generalización. El apoyo financieramente a los pequeños promotores es también fundamental.