La derogación del Real Decreto Ley 8/2026 afecta a 880.000 contratos de alquiler y abre un escenario de inseguridad jurídica; mediación y seguro de impago ganan relevancia. OESA advierte de costes elevados y mayor conflictividad sin mediación en los contratos afectados Sigue leyendo
OESA advierte de una reducción de la oferta y alza de precios tras la entrada en vigor del Real Decreto-Ley 8/2026 el pasado 22 de marzo. La nueva norma impone prórrogas automáticas de dos años y limita las subidas al 2%. Sigue leyendo
El Observatorio Español del Seguro de Alquiler (OESA) ha solicitado al Gobierno la creación de juzgados especializados en Vivienda en las grandes capitales españolas, coincidiendo con la activación de unos 60.000 desahucios que permanecían paralizados tras la no aprobación del denominado Decreto Ómnibus. Sigue leyendo
El Observatorio Español del Seguro de Alquiler (OESA) ha calificado como positiva y necesaria la denominada “palanca fiscal” propuesta por el Gobierno para los llamados Contratos Covid y ha solicitado públicamente el apoyo del Partido Popular para su aprobación definitiva en el Congreso de los Diputados. Sigue leyendo
Más de una quinta parte de los contratos de arrendamiento de todo el año, se firman en enero. Por ello, en las semanas previas proliferan la difusión de las llamadas garantías del alquiler. OESA facilita todas las pistas para que los propietarios e inmobiliarias aprendan a descubrirlas y diferenciarlas de los verdaderos Seguros de Impago de Alquiler. Sigue leyendo
Las Audiencias Provinciales avalan la legalidad de repercutir el coste del Seguro de Alquiler a los inquilinos hasta un máximo de dos mensualidades en contratos de arrendamiento. Sigue leyendo
La petición de información sobre seguros de alquiler ha aumentado un 50% en el segundo trimestre de 2025, como consecuencia directa de la entrada en vigor, el pasado 3 de abril, de la Ley Orgánica 1/2025, conocida como Ley MASC (Medios Adecuados de Solución de Controversias). Así lo han confirmado los expertos reunidos por el Observatorio Español del Seguro de Alquiler (OESA) en su VII Jornada, celebrada en Madrid bajo el título “El Mercado Inmobiliario en España: visión 360º”. Sigue leyendo
El mercado del alquiler en España está experimentando una transformación profunda, impulsada por nuevas formas de convivencia y movilidad, y los seguros de impago están respondiendo con rapidez y eficacia a estas demandas emergentes. Así lo han destacado los expertos participantes en la VII Jornada del Observatorio Español de Seguro de Alquiler (OESA), celebrada en Madrid bajo el título “El mercado inmobiliario en España: visión 360º”. Sigue leyendo
Expertos del sector inmobiliario y de seguros destacan en la VII Jornada anual de OESA la colaboración entre administraciones como clave para la mejora del mercado de la vivienda en España. Sigue leyendo
La VII Jornada de OESA 2025 reúne en Madrid a expertos del sector para analizar el mercado inmobiliario y la situación del alquiler en España.Se abordará el impacto de la Ley MASC en el alquiler y debatirá soluciones a la crisis de vivienda con participación de administraciones públicas. Sigue leyendo
El alquiler de larga duración se consolida como la opción más rentable y segura para los propietarios en España, con una rentabilidad media del 6% en 2024. Así lo revela el último informe del Observatorio Español del Seguro de Alquiler (OESA), que desmiente la creencia de que el alquiler turístico o de temporada ofrece mayores beneficios. Sigue leyendo
El Observatorio Español del Seguro del Alquiler (OESA) propone los seguros de impago como la mejor herramienta para combatir la caída de la oferta de alquiler en España. Sigue leyendo
OESA valora positivamente las propuestas del Partido Popular para fomentar el alquiler, especialmente la exención del IRPF y la promoción de seguros de impago, claves para incentivar la oferta de vivienda. Sigue leyendo
El Observatorio Español de Seguro de Alquiler (OESA) advierte que, tras un año de estabilidad en 2024, la morosidad en el alquiler podría aumentar en 2025, siguiendo la tendencia de impagos observada en hipotecas y créditos. Sigue leyendo
OESA analiza los efectos de una huelga de alquiler e inicia una potente campaña para lograr acuerdos entre propietarios e inquilinos. Sigue leyendo