Un análisis del CIS revela que el acceso a la vivienda es el principal problema para el 41,3% de los españoles, con datos de mayo de iAhorro que sitúan la vivienda en el centro del debate económico y social.
Según el último barómetro del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS), el acceso a la vivienda es el principal problema para el 41,3% de los españoles. Los datos de mayo de iAhorro confirman un escenario demoledor. El acceso a la vivienda se sitúa en el centro del debate económico y social. La presión financiera sobre las familias españolas no da tregua, obligando a destinar un alto porcentaje de los ingresos mensuales, un dato muy por encima de los umbrales recomendados por el Banco de España (que no superen el 30%).
El esfuerzo económico de las familias supone una situación crítica
Los datos de mayo ponen de manifiesto que el esfuerzo económico de las familias españolas para pagar su vivienda, ya sea la hipoteca o el alquiler, ya supone una situación crítica. En las principales capitales y en zonas tensionadas, este porcentaje devora una parte sustancial del salario medio de los hogares, dificultando el ahorro, especialmente entre los más jóvenes.
Según el análisis, a nivel nacional, un hogar medio destina el 36,85% de su renta neta al alquiler. El 22,65% lo dedica a la cuota hipotecaria. Esta disparidad impide a miles de ciudadanos la acumulación de capital, convirtiendo el arrendamiento en una carga financiera superior a la propiedad.
En el caso de comprar una casa, el esfuerzo requerido para la adquisición de una vivienda mediante un préstamo hipotecario también se aleja de la realidad para muchos ciudadanos. Ya que una entidad bancaria suele conceder el 80% (el 90% o el 100% en casos concretos y dependiendo la Comunidad Autónoma), por lo que se requiere un ahorro de entre el 20% + un 10% de gastos e impuestos, para cubrir impuestos, notaría y la tasación de la vivienda.
Laura Martínez, portavoz del asesor y comparador hipotecario iAhorro
“El esfuerzo de comprar una vivienda es menor porque hemos restado un 20% del valor de compraventa que los usuarios tienen que tener ahorrado. Además, si la hipoteca es fija, no hay subidas mensuales como sí pasa en los alquileres. En el lado contrario, tener una casa en propiedad también conlleva otros gastos como el pago de los seguros o del IBI”.