El mercado hipotecario español registra un aumento del 7,23% en el precio de las viviendas hipotecadas durante 2026, con una media de 254.525 euros. El índice de iAhorro analiza la evolución del mercado hipotecario en el tercer trimestre.
El mercado hipotecario español mantiene su actividad a buen ritmo, aunque acceder a financiación vuelve a ser más exigente. La subida de los tipos de interés oficiales del Banco Central Europeo (BCE) hasta el 2,5% y el repunte del euríbor, que ya ha superado el 3% en el tercer trimestre del año, están encareciendo las condiciones de las hipotecas. A esta situación se suma el aumento del precio de la vivienda, que obliga a muchos compradores a solicitar importes más elevados o a disponer de más ahorros para afrontar la entrada y los gastos de la operación.
Quienes buscan una hipoteca tienen que analizar con mayor detenimiento el coste total del préstamo, la cuota que pueden asumir y qué modalidad se adapta mejor a su situación económica y a su tolerancia al riesgo. Así lo reflejan los datos del último Índice iAhorro, elaborado por el comparador y asesor hipotecario iAhorro, que analiza la evolución del mercado entre julio y septiembre de 2026 y revisa la trayectoria del sector en lo que va de año.
Laura Martínez, directora de Comunicación y portavoz de iAhorro
“El contexto ha cambiado y la financiación vuelve a ocupar el lugar central en las decisiones de compra. Con los tipos y los precios al alza, ahora vuelve a tener especial relevancia la comparación de ofertas para encontrar algo que verdaderamente encaje en la situación de cada familia y que la firma de una hipoteca no suponga un esfuerzo desorbitado en su economía”.