El Ministerio de Transportes señala a los seguros de alquiler como la mejor opción para impulsar el sector del arrendamiento en España.
Durante la inauguración de Arrenta Espacio Alquiler, Javier Martín Ramiro ha afirmado que los seguros son los únicos instrumentos que pueden facilitar certeza al alquiler.
Martín Ramiro destaca que el alquiler debe ser una opción cada vez más generalizada de acceso a la vivienda en nuestro país, especialmente para los jóvenes. Además ofrece la mejor respuesta a las exigencias de movilidad, capacidad de ahorro y flexibilidad de una sociedad moderna.
Alquiler, protagonista del mercado inmobiliario español
El presidente de Arrenta, Javier Íscar de Hoyos, indicó que en España hay 18,6 millones de viviendas. De las que el 18,30 por ciento están en régimen de alquiler. Un porcentaje que aumentará con la incorporación de un millón de viviendas más en los próximos diez años. Por lo tanto, será uno de los grandes protagonistas del mercado inmobiliario español.
El Ministerio aboga por la generalización de herramientas que faciliten una total seguridad a propietarios e inquilinos: seguros de alquiler. Tanto para las viviendas de nueva construcción como para las que ya están en el mercado.
El Presidente de Arrenta explicó cómo trabajar conjuntamente para impulsar dicha generalización. Actualmente, sólo el 10,3% del parque de vivienda en alquiler cuenta con algún tipo de protección. Eso significa que hay un 89,7% que está absolutamente desprotegido. Necesita incorporar seguros de impago de alquiler en los contratos.
Respecto a la vivienda en alquiler protegida, solo el 5,8% cuenta con seguros de impago, el 4,5% restante cuenta con falsos seguros de alquiler, lo que puede generar problemas de impago en situaciones de siniestro. La buena noticia es que el porcentaje de penetración de seguros de impago era solo del 2 por ciento hace cinco años. Se prevé alcanzar el 10 por ciento en los próximos tres años.
Desde Arrenta se aboga porque dicha penetración se realice a través de los profesionales inmobiliarios. Ellos son los que conocen el mercado del arrendamiento. Además, el arrendamiento entre particulares es cada vez menor.
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