iAhorro recuerda aprovechar la última oportunidad para subrogar hipotecas de variable a fijas sin pagar comisiones.
Última llamada para quienes estén pensando en subrogar su hipoteca de variable a fija o mixta: solo quedan 23 días hábiles para poder llevar a cabo esta operación sin pagar comisiones.
A partir del 1 de enero de 2024, podría costar entre 2.500 y 5.000 euros para hipotecas medias de 150.000 y 300.000 euros, respectivamente. En caso de que la cuantía del préstamo fuera mayor, el coste también sería más elevado.
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Se empezó a aplicar el 1 de enero de este año para “aliviar la carga hipotecaria de más de un millón de hogares vulnerables o en riesgo de vulnerabilidad” por la subida extraordinaria que estaba experimentado el euríbor, que pasó de registrar valores negativos a situarse en ese momento en el 2,8%, dato que ha seguido creciendo hasta superar el 4% en los últimos meses de este año.
El ejecutivo facilitaba, a todos aquellos que se estaban viendo perjudicados por el encarecimiento de sus cuotas referenciadas a este índice de referencia, el cambio de su hipoteca de banco por otra que le aportara más seguridad: fija o mixta. Se suprimían las comisiones por subrogación.
“Normalmente las comisiones por subrogación que suelen tener los bancos se sitúan en el 2% del capital pendiente si subrogas tu hipoteca durante los diez primeros años de vigencia y, a partir de ahí, se reducen al 1,5%. Eso sí, cada banco puede ofrecer comisiones diferentes, de incluso al 0% si el hipotecado sabe negociar bien su contrato hipotecario”, explica el director de Hipotecas del comparador y asesor hipotecario iAhorro, Simone Colombelli, que agrega que “con esta norma la subrogación sale prácticamente gratis; los hipotecados solo tienen que pagar la tasación de la vivienda, entre 300 y los 400 euros en función de sus dimensiones y la tasadora que la realice”.
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