El alquiler ahoga a las familias más que la hipoteca: es casi 400 euros más caro que el crédito hipotecario.
La subida del euríbor y de los tipos de interés tras las decisiones del Banco Central Europeo ha ocasionado un encarecimiento de las ofertas de las entidades financieras. Esto podría hacernos pensar que es más rentable alquilar que comprar una vivienda Nada más lejos de la realidad, según iAhorro. Sigue leyendo
El euríbor se resiste a llegar al 1%. El índice de referencia por excelencia de las hipotecas variables en Europa se sitúa en julio de 2022 en un 0,992%, lo que supone una subida de algo más de un 300% respecto al dato registrado justo hace un año (en julio de 2021 registró un -0,491%), pero de tan solo de 0,14 puntos respecto al dato del pasado mes de junio. Por tanto, pese a que la subida interanual del euríbor es la más alta anotada hasta ahora, de casi 1,5 puntos, este indicador ha dado leves muestras de moderación en su crecimiento a lo largo de este mes. Sigue leyendo
El euríbor sigue marcando récords. El índice de referencia de las hipotecas variables se dispara cada mes aún más que el anterior; y junio de 2022 no ha sido para nada la excepción. El euríbor registra este mes una media del 0,852% tras haber marcado hasta diez datos diarios superiores al 1%. Sigue leyendo
El 2022 ha comenzado con grandes cambios en las ofertas de las hipotecas por la drástica subida que ha experimentado el euríbor (principal índice de referencia de las hipotecas variables en Europa) debido a la crisis macroeconómica generada tras el comienzo de la guerra entre Ucrania y Rusia. Tanto es así que, el panorama es completamente diferente al vivido durante los últimos meses de 2021. Sigue leyendo
El Consejo General de Mediadores ha remitido una circular jurídica a sus miembros en la que recuerda que el “único seguro legalmente obligatorio ligado a un préstamo hipotecario es el de incendio, eventos naturales y daños del bien hipotecario. Además, el cliente puede elegir libremente la entidad aseguradora con la que contratar el seguro”. Sigue leyendo
El euríbor comienza el año con pequeñas variaciones, también vistas a lo largo de 2021, pero ahora sí podríamos estar hablando de un cambio, aunque de momento muy leve, de tendencia. En enero de 2022, el índice de referencia de las hipotecas variables se ha situado en un -0,48% (a falta de conocer los datos de los 3 últimos días del mes) después de registrar leves subidas diarias que hacen presagiar que la subida de tipos no ha hecho más que comenzar. Sigue leyendo
El euríbor cierra 2021 casi como lo empezó. El indicador más empleado en España para calcular la cuota de las hipotecas variables vuelve a situarse este mes de diciembre, y por tercera vez este año, por debajo del -0,5% al caer hasta el –0,502%. Sigue leyendo
Por segundo mes consecutivo, el principal indicador de las hipotecas variables cierra el mes con una pequeña subida. En concreto, el euríbor acaba octubre en el -0,47% tras subir 0,014 puntos en comparación con el mes de septiembre cuando cerró en el -0,492%. Sigue leyendo
El euríbor cambia de tendencia en septiembre y sube ligeramente. El principal indicador de las hipotecas variables terminará el mes de septiembre en el -0,493%, un dato levemente superior al del mes de agosto cuando cerró en el -0,498%. «El euríbor sigue estable mes a mes con pequeñas subidas y bajadas de poca importancia. Esta va a ser la tendencia de los próximos meses a no ser que haya algún cambio radical en las políticas económicas del Banco Central Europeo (BCE), algo que se descarta por lo menos en los próximos dos años«, señala el director de Hipotecas de iAhorro, Simone Colombelli. Sigue leyendo
El euríbor ha comenzado la primavera alejándose de los mínimos históricos que marcó hace apenas dos meses. Tras registrar en enero el dato más bajo de su historia en el -0,505%, el índice de referencia para la mayoría de las hipotecas variables parece haber tocado fondo y ha empezado a estabilizarse tras cerrar febrero con una ligera subida hasta el -0,501% y marzo en el -0,487%. Sigue leyendo
El euríbor terminará febrero alrededor del -0,502%, celebrando así cinco años por debajo del 0% desde febrero de 2016. Aunque la tendencia no haya cambiado, podemos decir que el índice de referencia para las hipotecas variables ha cortado por lo sano con la racha de acumular un mínimo histórico consecutivo tras otro, el último en enero de este mismo año. Sigue leyendo
El Día de San Valentín se encuentra a la vuelta de la esquina, momento en el que los enamorados viven en su máximo apogeo la experiencia de estar en pareja. Por otro lado, las verdaderas dificultades de ‘no haber encontrado el amor’ para los solteros quedan más expuestas que nunca. Más allá de simbolismos, la realidad es que las paellas para compartir, los packs ahorro de los supermercados y las hipotecas traen más quebraderos de cabeza a este grupo que celebrar ‘San Solterín’ un año más. Según los datos de firmas de hipotecas del último año en iAhorro, el 64% de las hipotecas que se constituyeron en 2020 tenían más de un titular y únicamente un 36% se firmaron en solitario. Sigue leyendo
¿Y si el sector asegurador pudiera ayudar a los jóvenes con capacidad de pago, pero sin ahorros a comprar su primera vivienda? Es lo que la administración y el sector inmobiliario intenta impulsar. Otra vía pueden ser los avales del Estado.
Un texto de Virginia M. Zamarreño
Tasación de la casa, impuestos, notario, registro… los expertos recomiendan tener ahorrado, al menos, entre el 10 y el 12% del importe de la vivienda que se quiere adquirir. Y eso sin contar con la entrada. Esa barrera económica es la que separa a muchos jóvenes de la adquisición de su primera vivienda y es un obstáculo que muchos de los implicados quieren atajar para desbloquear una parte importante del mercado inmobiliario. Sigue leyendo
Pendientes de conocer los dos últimos datos del año, el euríbor cerrará 2020 registrando un nuevo mínimo histórico (-0,5%) y marcando un hito en toda su trayectoria. El índice de referencia para las hipotecas variables ha conseguido encadenar hasta cinco mínimos históricos consecutivos a lo largo de todo el año para terminar rozando la barrera del -0,5%, tasa de depósito que establece el Banco Central Europeo (BCE). Un momento que para muchos parecía que no llegaría, pero lo ha hecho. Sigue leyendo
El euríbor terminará noviembre en el -0,48%, a falta de conocerse los dos últimos datos del mes, por lo que el principal índice de las hipotecas variables registrará un nuevo mínimo histórico este mes. Por lo general, en el último periodo del año el euríbor no suele marcar subidas importantes. Sigue leyendo